必ず知っておきたい「中古住宅+リノベーション」を賢くお得に買う方法/美馬功之介

美馬功之介 同文舘出版サイシンバンカナラズシッテオキタイチュウコジュウタクリノベーションヲカシコクオトクニカウホウホウ ミマコウノスケ 発行年月：2022年08月16日 予約締切日：2022年07月01日 ページ数：240p サイズ：単行本 ISBN：9784495541170 美馬功之介（ミマコウノスケ） 株式会社MIMA代表取締役社長。不動産エージェント、宅地建物取引士、建築士。学生時代に海外を放浪し、アジア、中東、ヨーロッパの国々の住居や建築を肌で感じ影響を受け、不動産業界に就職。大手不動産会社にてトップセールスとして販売に携わるも、バブル崩壊直後の価格の下落、無理なローンで人生が狂い苦しむ人を目の当たりにする。また、業者都合で物件を売っていく不動産販売にも疑問を感じはじめる。同時期、阪神
・淡路大震災が起こり、会社の後輩を亡くし、「建物に潰されて、住まいに殺される」悔しさを経験する。「住まいの失敗で苦しむ人をなくすこと」をめざして1996年に不動産会社を退職、実家の住宅設備会社「美馬商店」に入社、建築職人として再出発する。建築士の資格を取得し、2003年に代表取締役に就任。社名を「株式会社MIMA」に変更し、下請の設備工事店から元請のリフォーム会社に転換し、「MIMA建築設計事務所」も開設。2010年には不動産事業へ進出。住まいの情報発信基地「MIMAすまいるプラザ」を開店し、念願の「中古住宅＋リノベーションのワンストップ事業」を地域密着で提供。年間1，600件
・延べ15，000件を超える物件を手がける現役社長として、お客様の住宅購入を成功に導くために活動している。アメリカでの中古住宅流通の研究視察にも参加し、日本の住宅流通のしくみを変える使命に燃える。「賢い中古住宅購入」などのセミナーも多数開催（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 1章　不動産会社に行く前に、まずは家を買う理由をしっかりと整理するー賃貸脱出のメリット
・デメリットを確認する／2章　物件探しからスタートすると失敗する。賢く買うために知るべきことー新築で失敗する人が急増中！負債になる家と貯蓄になる家／3章　「中古でいい」から「中古がいい」に変わる！中古住宅で楽しくリノベーションー新築以上の個性が光る自分だけのマイホームにするメリット／4章　賢い「中古住宅＋リノベーションのワンストップ購入術」はコツが必要ー成功する住宅購入の新スタンダード／5章　さあ行動しよう！物件探しと業者選びのコツのコツーお客様が賢くなれば、業者も賢く対応するようになる／6章　物件の購入を判断するための絶対知っておきたいルールー決断する時の不安を少なくするチェック項目 脱
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